根据财政部、税务总局、住房城乡建设部促进房地产市场平稳发展有关税收政策发布，2024年12月1日起，对个人购买家庭唯一住房，面积140平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积140平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
其中2024年12月前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。即2024年12月之前已经办理房屋交易契税缴纳业务的，非计税依据错误或其他错误可退税情形，一律不允许退税后享受新政策重新缴纳契税；2024年12月前未办理房屋交易缴纳契税业务的，可在2024年12月后按照新税率缴纳契税办理房屋过户手续。
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